您的位置: 信宜信息网 > 娱乐

高性价比楼盘成楼市热销主力房地产

发布时间:2019-11-25 07:46:41

高性价比楼盘成楼市热销主力_房地产

如果你还在为找不到一套高性价比的房子烦恼,那么请你不妨在这个周六到浙江大院来看看。夏季房交会——2009高性价比楼盘推介专场,将于6月27日9:00~17:00在浙江报业集团大院内举行,这场夏季房产盛会将包括论坛讲座、现场会展等活动。 今年截至目前卖得最好的房子,在杭州透明售房上的年度销售榜排名前十的楼盘,除了市中心有一个外,其余都集中在滨江、下沙、九堡、三墩、丁桥等板块。这几个板块的楼盘卖得好,有人说是因为价格低,但相似的交通半径,相近的价格定位,也不是每个楼盘都好卖,这是为什么?说到底,看的还是性价比——性价比高低决定了楼盘销售速度的快慢。 15个楼盘多为热销楼盘 这次参加夏季房交会的15个楼盘,涵盖了高中低不同档次,且多个是该区域的销售冠军。比如和家园,是大城西高档楼盘的代表,今年推出的房源当天的预定率几乎就超过70%。和家园无论是规划设计还是用材都是数一数二的,该楼盘还吸引了不少文化名人购买。 上东城和柠檬郡是中档楼盘的代表。今年1月至今广宇上东城在透明售房上的销售记录为604套,不仅是目前丁桥板块销售量最大的一个楼盘,在整个杭州主城区范围内排到了销售套数第八名。 “丁桥板块属于江干区,在主城区范围内价格在7500元/平方米左右的楼盘不多,丁桥板块目前还是价格洼地。”广宇上东城项目相关负责人说,上东城去年10月开盘时,最早的一批客户基本都集中在半山、华丰区域,因为他们对楼盘位置比较能接受,而现在杭州老城区的客户,以及外地留杭工作人员正逐渐成为他们的主力购买人群。 柠檬郡是新开不久的房源,推出的两批房源都得到了市场的热捧。它地处下沙九堡间,不到8000元/平方米的价格比下沙、九堡都有优势。 再看逸城和绿野春天,都是地处青山绿水的地段,环境非常好,但价格不贵,仅在6000元/平方米左右,受到了很多中老年客户的欢迎。 价格仍是首要考虑因素 对购房者来说,选择一个楼盘的原因有很多,但其中最主要的一点仍然是价格。“至于户型,我首选三房,因为父母要帮我照看孩子,三房是必须的;最重要的就是价格。我的心理总价是60万元、首付15万元左右。能满足这几条,如果再有其他的利好因素,综合起来对我来说就是高性价比了。”上东城业主王先生说。 和家园在今年4月推出的翰园热卖。同样的138平方米的面积,论总价,翰园相比紫园低了10万元左右,让很多客户觉得实惠。 周先生前段时间刚在逸城下单,100多平方米的房子不到70万元,还有大露台赠送,这都让周先生觉得很值。“如果我在市区买,根本买不到环境这么美,价格又这么便宜的房子,退休以后去住,肯定很惬意。”他很憧憬未来的生活。 欣北·钱江国际广场位于杭州钱江经济开发区核心区块,一期推出580套酒店式公寓,起价仅3880元/平方米,也让投资者感觉很有吸引力。 配套是性价比的重要指标 高性价比并不等同于低价,今年上半年卖得好的楼盘,其实往往不是同一板块内价格最低的,在一个相对合理的价格基础上,购房者自然会比较楼盘品质。 品质决不能单纯地理解为品牌和质量,事实上,品质包含的范围越来越广,比如这个楼盘的交通方不方便,有没有景观资源,小区配套够不够好等。从市场反馈看,其中教育配套受重视的程度正越来越高。“如果我们附近有实验小学,每平方米售价起码还可以往上涨两三千元。”滨江某热销楼盘销售经理直言。 所以一般楼盘规模比较大的开发商会考虑引进名校资源。丁桥板块内本已经有小学,杭州师范大学附属丁兰试验学校两年前已经开学,但广宇还是引进了采荷教育集团。“是采荷一小还是采荷二小进驻目前还在具体协调。”广宇上东城项目相关负责人介绍说,这保证了交付后,上东城2000多户家庭都能就近享受名校资源。 坤和和家园则做得更早、更全面。该项目在前期宣传时就曾表示要引入一流的教育资源,此后一直在杭州、上海的知名学校之中选择适合的合作伙伴,直至今年1月初正式与求是教育集团签约,合办一所24班的双语、小班化教学的小学。

服装加工设备
双子座
养宠
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的